Mieszkania, a także biurowiec, który osłoni osiedle od strony ul. Królowej Jadwigi, wybuduje katalońska firma Restaura. - Na razie przygotowujemy plac, stawiamy ogrodzenie i biuro sprzedaży mieszkań - mówi Paweł Augustyn, dyrektor Restaury w Polsce. W lutym firma powinna rozstrzygnąć przetarg na generalnego wykonawcę. W tym samym czasie będzie już też wiadomo, który z poznańskich architektów zaprojektuje biurowiec. Inwestor rozmawia teraz z trzema biurami. Dopóki rozmowy trwają, nie chce podawać nazw pracowni.
Augustyn: - Do końca stycznia powinniśmy wiedzieć, jak będzie wyglądał biurowiec. Budynek, czego oczekuje od nas miejski konserwator zabytków, ma stworzyć pierzeję ul. Królowej Jadwigi. Dla przyszłych mieszkańców ważne jest z kolei, jak będzie się prezentował od strony osiedla.
Specjalizujący się w restaurowaniu starych budynków Hiszpanie kupili ten teren razem z projektem osiedla Maraton Gardens w połowie tego roku. Znajdujący się w centrum miasta (w pobliżu Starego Browaru) teren przy ul. Maratońskiej świecił pustkami przez siedem ostatnich lat. W 2000 r. został wystawiony na sprzedaż. Wcześniej na 2,2- hektarowej działce znajdował się stadion lekkoatletyczny. Potem miała tam stanąć centrala Wielkopolskiego Banku Kredytowego, ale nie powstała. Ziemię kupiło Centrum Kongresowe Biurowiec - spółka zależna od Von der Heyden Group - które z kolei chciało przy ul. Królowej Jadwigi wybudować hotel, a następnie osiedle mieszkaniowe. Dopiero na początku czerwca VdHG sprzedał działkę hiszpańskiej firmie Restaura. Za ile? Żadna ze stron nie ujawnia szczegółów transakcji.
Projekt, który powstał w uznanej pracowni PRC Architekci, przewiduje, że między uliczkami Maratońską i Olimpijską wzniesionych zostanie sześć budynków o podwyższonym standardzie: trzy większe - siedmiokondygnacyjne i trzy małe o sześciu kondygnacjach - wszystkie z tarasami, balkonami i loggiami. W sumie na osiedlu, określanym przez dewelopera jako luksusowe, będzie ok. 250 mieszkań. Ceny tych mieszkań, jak zapowiada Paweł Augustyn, będą wyższe od przeciętnej, m.in. ze względu na atrakcyjną lokalizację, a także wysoki standard wykończenia. Na pewno przekroczą 10 tys. zł za mkw. - Dokładną ich wysokość będziemy znali dopiero na przełomie lutego i marca, kiedy uruchomimy sprzedaż. Póki co, cały czas śledzimy, co się dzieje na rynku - mówi Augustyn.
Osiedle, razem z biurowcem, powinny być gotowe do końca 2009 r. Będzie to kosztowało inwestora kilkaset milionów złotych. Jednak, jak zapowiadają przedstawiciele Restaury, to dopiero początek dużych inwestycji w Poznaniu. Na razie firma otworzyła w naszym mieście oddział (drugi po Warszawie) i kupiła kamienicę w centrum. Gdzie dokładnie? Augustyn nie chce jeszcze tego zdradzić: - Zamierzamy kupić także kilka domów w bezpośrednim sąsiedztwie, właśnie rozmawiamy z ich mieszkańcami. Pochwalimy się, kiedy już dopniemy transakcję.
Kupione budynki inwestor planuje gruntownie odrestaurować i urządzić w nich mieszkania oraz sklepy na sprzedaż.
Kataloński deweloper działa na rynku od 30 lat. Specjalizuje się w budowie apartamentowców i odnawianiu zabytkowych kamienic, a nawet całych ulic. Inwestuje w Hiszpanii, Francji, Portugalii, Niemczech oraz Polsce.
W Warszawie firma zaczęła budowę luksusowego apartamentowca na tyłach Nowego Świata, zamierza wyremontować kamienicę przy ul. Pięknej 44 oraz sąsiadującą z nią, zabytkową tzw. Willę Struvego. Restaura kupiła też w stolicy teren dawnej fabryki Polleny przy ul. Szwedzkiej i zamierza zabytkowe pofabryczne budynki przerobić na lofty.
Tylko w mijającym roku katalońska firma zainwestowała w Polsce 80 mln euro. W przyszłym roku ta suma jeszcze wzrośnie - do 120 mln euro. Augustyn: - Być może w całości wydamy ją w Poznaniu.
Źródło: Gazeta Wyborcza Poznań |
